‘Omdat dit een Design en Build opdracht betrof, werden we al vroeg in het traject betrokken. We waren er van ontwerp tot realisatie. De regie die dat met zich meebrengt, heeft mede bijgedragen aan het fantastische eindresultaat,’ vertelt Peter. ‘De teams van Copijn en HB zijn vanaf het begin samen opgetrokken. Dat lukt overigens alleen wanneer er sprake is van wederzijds vertrouwen, maar dat hebben we in de afgelopen vijftien jaar wel met elkaar opgebouwd.’ ‘Wij zijn door Copijn gevraagd mee te denken over het watermanagement in de breedste zin van het woord,’ vult Kris aan. ‘Vanwege de klimaatbestendigheid wilde het college van bestuur van Erasmus een goede oplossing voor het bufferen en vertraagd afvoeren van hemelwater. Ons voorstel was tweeledig: waterbuffering op het dak en een opslagtank in de kelder. Het slimme regelsysteem meet de hoeveelheid water op het dak en sorteert voor op de neerslag die wordt verwacht. De dakstuw wordt voordat de eerste druppels vallen opengezet zodat er voldoende capaciteit is voor de opvang van nieuw regenwater. Het water uit de buffer wordt in de opvangtank opgeslagen. Vanuit deze tank wordt de planten en bomen in het pand bewaterd. Pas wanneer het regenwater op is, stapt het irrigatiesysteem over op gebruik van leidingwater.’
Om het gevoel dat de natuur met zich meebrengt ook ín het universiteitsgebouw te ervaren, heeft Copijn op verschillende etages een aantal imposante Bucida bomen geplant. Langs de binnengevels zijn hangbakken met hangplanten als blikvanger geplaatst en door het gehele gebouw zijn maatwerk plantenbakken met een rijk assortiment aan planten gerealiseerd.
‘Het ontwerp bracht grote uitdagingen met zich mee. Iedere verdieping van dit gebouw is anders. De beplanting is gevarieerd én de manier van planten (horizontaal en verticaal) is divers. Dit vroeg om een oplossing waarin optimale controle de basis is, wat betekent dat er veel waterleidingen en groepen nodig waren. Dankzij de goede samenwerking met Copijn en BAM zijn we daar natuurlijk uitgekomen. Het was een beetje pingpongen, maar met het gewenste resultaat.’
Dat zaken in de praktijk net wat anders lopen, is volgens Peter iets waar je niet aan ontkomt. ‘Improvisatie en flexibiliteit zijn part of the deal. Ook in dit project. De bomen van zo’n zes, zeven meter hoog zouden via het dak het pand worden ingehesen. En toen bleek het dak niet meer open te kunnen. Het beschadigde raam op de begane grond bood in dit geval uitkomst. Op de dag dat het raam vervangen werd, hebben wij alle bomen naar binnen getransporteerd.’
‘De bouw dendert gewoon door, aan ons om optimaal te timen,’ aldus Kris. ‘De complexiteit zit hem in het feit dat je planten zo laat mogelijk wilt aanbrengen en dat op vrijwel hetzelfde moment ons irrigatiesysteem operationeel moet zijn.
Je kunt zaken van tevoren dichttimmeren, er komen altijd zaken aan het licht waar je mee moet dealen. En dat doen we. Samen.’ Copijn is een partij die ook het onderhoud van haar projecten verzorgt, zodat de conditie van de beplanting optimaal blijft. ‘Het is daarom ongekend belangrijk dat de aanleg van de systemen van HB Watertechnologie met de nodige precisie verloopt. Zo blijven we jarenlang in control over de kwaliteit,’ vult Peter aan. ‘Wist je dat slechts 1% van de gebouwen in Nederland een BREAAM outstanding-kwalificatie heeft? Het is fantastisch dat wij hier onderdeel van mogen zijn!’
Beide partijen hebben met dit project een nieuw vertrekpunt wat kwaliteit en mogelijkheden betreft. ‘Werken voor ambitieuze opdrachtgevers is ongelooflijk mooi. Tot het gaatje gaan en het maximale bereiken, geeft ongekend veel energie.’
